Solutions d'investissement

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Vous souhaitez investir dans un projet immobilier ? Nous vous aidons à optimiser votre investissement. 

L'investissement immobilier : un engagement sur du long-terme

Un investissement immobilier n’est pas un acte de gestion anodin : personnel ou professionnel, c’est un engagement sur du long terme.

L’acquisition immobilière est au cœur de la gestion de votre patrimoine :

  • Constitution d’une SCI,
  • Acquisition personnelle pour une mise en location,
  • Immobilisation dans l’entreprise.

 La fiscalité immobilière est particulière : option TVA, déduction de certaines charges, imposition des revenus fonciers, impact des prélèvements sociaux, imposition des plus-values… Elle nécessite d’être conseillée dès l’étude du projet.

Par ailleurs, un investissement immobilier doit être financé, généralement par emprunt : il faut donc convaincre un partenaire financier. 

SOFIDEEC Baker Tilly est là pour vous aider. L’optimisation fiscale, patrimoniale et financière, c’est notre métier.

 

Une mise en place simple et efficace

Étape 1 - Depuis notre plateforme Internet, vous renseignez :

  1. Les caractéristiques de votre projet immobilier : nature, coûts d’acquisition, loyers, charges,
  2. Le ou les investisseurs, la nature et les caractéristiques de leur imposition (IR, IS,…),
  3. Les caractéristiques de financement si vous en disposez : emprunt, crédit-bail, subvention.

Étape 2 - Étude par notre spécialiste

  1. Inventaire et traitement des informations collectées,
  2. Simulation des modes d’acquisition possibles,
  3. Optimisation des hypothèses,
  4. Recherche de la meilleure solution en tenant compte de la situation fiscale et patrimoniale de chaque investisseur.

Étape 3 - Restitution

  1. Présentation de la solution optimum,
  2. Présentation d’une étude prévisionnelle : compte de résultat, flux nets de trésorerie pour chaque investisseur, situation patrimoniale,
  3. Remise d’un rapport. 

Avantages

  • Valider le choix et le montage juridique de votre investissement,
  • Choisir le régime fiscal adapté et bénéficier d’une fiscalité optimale,
  • Bénéficier d’une étude prévisionnelle complète pour obtenir le meilleur financement.
     

Conditions générales de vente

  • Qualité, actualisation législative et restitution dans un délai convenu avec vous,
  • Montant couvert par les économies réalisées,
  • Prix : interrogez-nous !

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